Вы уже подписали акт приемки квартиры? Если да, то далее следует начать ее оформление, ведь до этого вы не можете считаться собственником жилья. Если вас интересует вопрос, как оформить квартиру после приемки, то начните собирать документы. В обязательный пакет входят:
- гражданский паспорт будущего собственника. Если недвижимость оформляется на нескольких людей, то нужны документы всех претендентов, в том числе и детей до 14 лет. Для них необходимы свидетельства о рождении;
- документы об оплате;
- кадастровый паспорт.
- договор об участии в долевом строительстве здания;
Если вы покупали жилье в ипотеку, то требуется приложить договор кредитования и закладную. Последнюю предоставляет представитель банка, так как на руки заемщику она не выдается до полного погашения долга.
Если вы приобретаете недвижимость используя материнский капитал, необходимо предоставить разрешение от органов опеки. Его можно получить, заблаговременно посетив соответствующую инстанцию и написав заявление по установленной форме.
Когда весь пакет необходимых документов собран, нужно посетить регистрационную палату. Заблаговременно узнайте режим приема граждан. При обращении в регпалату процесс оформления права собственности займет 7 рабочих дней. При посещении учреждения нужно запастись копиями всех документов, оплатить госпошлину и привести с собой всех будущих владельцев, в том числе и несовершеннолетних детей.
Документы и их копии можно подать и в МФЦ, но в этом случае, сэкономив время на стоянии в очереди, вы потратите его на ожидание оформления. Длительность процедуры не менее 14 дней.
Когда право собственности будет оформлено, вам выдадут выписку из реестра. В зависимости от происхождения средств на покупку квартиры ее нужно предоставить в органы опеки или банк.
Процедуру оформления документов на право собственности следует начать как можно скорее. На данный момент опасность представляют мошенники, которые занимаются перепродажей новых квартир, уже проданных по ДДУ. И тут собственником станет тот, кто первым обратится в регистрационную палату.