Приёмка квартиры в новостройке без отделки

Постройка без отделки предполагает наличие стен, пола и потолка без декоративных покрытий. Разводка инженерных систем отсутствует, есть места подключения водоснабжения, канализации, электроэнергии, отопления. Предусмотрены счётчики для учёта расхода воды, электроэнергии, газа. Перед приобретением такого помещения необходимо провести приёмку квартиры без отделки, для чего потребуются специальные инструменты и приборы. Компания Примем.ру предлагает данную услугу от профессионалов по доступной цене.

Как принять квартиру с отделкой у застройщика

Приёмка квартиры в новостройке без отделки необходима, чтобы убедиться в безопасности постройки. Осмотру подлежат входная дверь, стены, потолок, пол, окна, балконы, лоджии, радиаторы, выводы под коммуникации. Даже в многоэтажке стоит уделить внимание служебным помещениям: от их исправности зависит функционирование водоснабжения и отопления.

Проводить приёмку квартиры от застройщика без отделки лучше днём, когда заметны все недочёты. При выявлении дефектов составляется акт, в котором указываются недостатки. Застройщик в обязательном порядке должен произвести устранение дефектов в течение срока, указанного в ДДУ или другом договоре.

Возможные дефекты

При приёме квартиры в новостройке без отделки часто выявляются недочёты. Чтобы после подписания акта приема-передачи не устранять их за свой счет, стоит внимательно отнестись к проверке каждого элемента помещения:

• Входная дверь. Недопустимы царапины, трещины, сколы. Дверь открывается легко, без помех.
• Стены. При проведении экспертизы проверяют качество материала, наличие влажных пятен, которые могут стать причиной появления плесени и грибка. Изучается ровность стен визуально и строительным уровнем.
• Пол и потолок. Проверяются отклонения от горизонтали, от плоскостности, качество стяжек и материала.
• Трубы, инженерное оборудование. Проверяется крепление и подключение радиаторов. Трубы оборудуются заглушками, кранами и счетчиками, без подтекания.
• Окна. Фурнитура исправна, работает плавно, отсутствуют задувания, места стыков герметизированы.
• Электро- и газоснабжение. Присутствует щит с автоматикой, которая отключает сеть при превышении нагрузки.
• Вентиляция. Если она установлена неправильно, отсутствует приток свежего воздуха.

Если в ходе приёма квартиры у застройщика без отделки выявлены дефекты, необходимо письменно известить о них застройщика. Документация с описанием недочётов составляется специалистом, имеющим право проводить обследование и выдавать заключение. Если опись недочётов составит частное лицо, оно не будет иметь юридической силы.

Компания Примем.ру предлагает услуги профессионального сопровождения при приёмке квартиры с последующим оформлением официального заключения. На его основании есть возможность предъявить претензии застройщику с целью устранения недостатков.

Применяемое оборудование

При приёмке новостройки у застройщика без отделки применяется профессиональное оборудование. Это мультиметр, тестер слаботочки и простой тестер для проверки розеток, лазерный дальномер для измерения площади и кривизны поверхностей, термоанемометр, газоанализатор, дозиметр, шумомер, двухметровая рейка, резиновый молоток, фонарик, мел и маркер. Все выявленные дефекты документируются и впоследствии анализируются.

Приёмка квартиры с чистовой отделкой

Сегодня новостройки часто продаются со штукатуркой и обоями на стенах, проведённой разводкой инженерных систем. Если приёмка квартиры в новостройке без отделки требует присутствия специалиста, то чистовая отделка — тем более.

Инженер изучает состояние напольных, настенных и потолочных покрытий. Обследуются коммуникации: они должны быть исправны. В квартире есть разводка электрических кабелей, водопроводные трубы, подключено отопление. Помещение готово для заселения.

Приёмка квартиры с предчистовой отделкой

Приём квартиры без отделки дополняется проверкой состояния стяжки пола, штукатурки, гидроизоляционного покрытия водопроводных узлов. Изучаются места, подготовленные для подключения сантехники, электропроводка, но эти детали дополняются по усмотрению застройщика. Их отсутствие входит в список дефектов, подлежащих устранению, если эти работы были указаны в договоре, но фактически не были произведены. В многоэтажках устанавливаются подоконные доски и места для крепления полотенцесушителей.

Стоимость работ

Перед тем как принять квартиру без отделки, стоит договориться с инженером о предоставлении услуг по обследованию помещения. В компании Примем.ру клиенты смогут заказать выезд специалиста по доступной цене, которая высчитывается, исходя из количества комнат, вида отделки и вида требуемого отчета. Чтобы уточнить цену, достаточно позвонить по указанному на сайте телефону.

Преимущества нашей компании

Перед тем как принимать квартиру в новостройке без отделки, позвоните в нашу компанию и уточните нюансы проведения процедуры. Сотрудники Примем.ру обладают многолетним опытом проведения процедуры по обследованию помещений. Они изучат все уголки квартиры, не упустят малейших дефектов.

Обратившись в Примем.ру, клиенты получают:

• качественное обслуживание по доступным ценам в кратчайшие сроки;
• профессиональную команду экспертов;
• современное оборудование, с помощью которого проводится обследование;
• официально оформленную документацию с указанием дефектов для предъявления застройщику;
• комфортный сервис;
• консультацию специалиста по поводу дальнейшего поведения покупателя по отношению к застройщику.

После получения списка дефектов или отчета по обследованию будущий владелец жилой постройки может обратиться к застройщику с требованием устранить недочеты. При отказе или иных затруднениях покупатель имеет право не подписывать документацию по приему-передаче квартиры.

Для заказа услуги звоните нам и договаривайтесь о выезде специалиста на объект в комфортное время. Менеджеры проконсультируют по поводу нюансов процедуры.